Fonds de commerce à vendre ISSOUDUN (36) Issoudun

Description

À VENDRE à ISSOUDUN (36) – Deux établissements de restauration attenants Restauration rapide & Restaurant à table Idéal pour investisseur, couple de repreneurs ou professionnels souhaitant développer une activité de restauration rentable et bien implantée localement. 1 - Restauration rapide – Centre-ville d'Issoudun Type : Restauration rapide – kebabs, tacos, burgers, frites, boissons. Clientèle : Jeune, locale, étudiante et ouvrière – forte affluence en soirée et week-ends. Vente à emporter + consommation sur place. Emplacement stratégique : proche écoles, parkings, zone passante. Équipements : Matériel complet (grill, friteuses, vitrines réfrigérées, extraction). État général : Fonctionnel, prêt à travailler dès le lendemain de la reprise. Activité stable, bon chiffre d'affaires – idéal première affaire ou complément. 2 – Restaurant à table Type : Cuisine traditionnelle – mezzés, grillades au feu de bois. Décoration soignée, ambiance chaleureuse avec terrasse arborée très appréciée l'été. Capacité : 50 à 60 couverts en salle + terrasse. Clientèle : Familiale, professionnelle, touristique – très bonne réputation locale. Note moyenne : 4,5/5 sur plateformes (Google, Petit Futé…). Équipements complets : cuisine pro, grill au charbon, salle équipée. Fonds de commerce sain, potentiel de développement (soirées à thème, traiteur, livraison). Points communs Affaires 100 % opérationnelle. Dossiers financiers disponibles après premier contact sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912497 Nom du négociateur : MARTINS-FERREIRA Véronique Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 299 600 €
• Référence ParuVendu 340933391182
• Surface 255 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.