Fonds de commerce + Murs d'immeuble de 3 niveaux 800 m² à vendre SAINT PAUL (974), 2.680.000€ Saint-Paul

Description

EMPLACEMENT N°1 - En angle de Rues Situé le front de mer, en plein centre-ville de Saint Paul (97460) - Sur la côte ouest de l'île - Entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville. A vendre cette affaire très dynamique tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans. Ce fond de commerce situé en Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 800 m² répartis sur 3 niveaux : - Au Rez-De-Chaussée : Le restaurant de 350 m² : 2 salles de 140 places assises - Salle de vente sur place et à Emporter - Stockage - Cuisine fonctionnelle et professionnelle - Sanitaires aux normes - 1r étage 350 m² : Bureaux - Stockage - Plusieurs Laboratoires de préparation aux normes, dédiées aux différents type de produits proposés en boutique - Un logement T3 de fonction. - 2e étage : Espace Habitation de 110 m² - un grand Rooftop de 250 m² donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin. Affaire très dynamique, Chiffre d'affaire annuel 1350000€ - Loyer actuel 5000€ VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel - Réf.904499 Nom du négociateur : RAMILIJAONA Vola Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 2 680 000 €
• Référence ParuVendu 340931814361
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 800 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.