À VENDRE – MURS ET FONDS D’HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES – arrière pays Varois Draguignan

Description

À VENDRE – MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES – arrière pays Varois Une opportunité rare dans un cadre provençal privilégié Situé dans une charmante petite ville du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique. L'établissement de 1100 m2 sur 6600 m2 de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné. L'hôtel comprend également : Un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, Une salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés, Un espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié aux beaux jours, Un bar avec licence IV, Une piscine extérieure, Un terrain de pétanque, Un appartement de fonction de type 3 pièces de 100m2 Et un grand parking privé réservé à la clientèle. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec un EBE de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration. Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder – Dossier complet sur demande. Accompagnement possible pour une reprise sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel - Réf.913833 Nom du négociateur : CHRIST Philippe Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 942 500 €
• Référence ParuVendu 340934780985
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 1100 m²
• Date DPE 28/04/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 13 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.