Hôtel Menton

Description

Hôtel Historique de Renommée Prix de vente : 1 650 000 euros Venez découvrir cet hôtel historique et classé, idéalement situé à seulement 100 mètres des plages et du Palais des Congrès, au cœur d'une ville balnéaire parmi les plus touristiques de la Côte d'Azur. Avec une situation géographique exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes préalpines, vous profiterez d’un accès privilégié aux plus belles attractions de la région. À proximité immédiate de l’Italie, de la Principauté de Monaco et de l’aéroport de Nice, cet hôtel bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour attirer une clientèle internationale et locale. Caractéristiques de l'hôtel : Chambres : Entre 28 et 30 chambres spacieuses, confortables, avec des superficies allant de 12 m² à 20 m² et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Taux d'occupation : 95 %, témoignage de la popularité de l'établissement et de son emplacement de choix. Chiffre d'affaires annuel : Entre 800 000 et 900 000 euros. EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 160 000 euros. Ambiance : L'hôtel bénéficie de l'authenticité et du charme d'une Vieille Ville aux façades colorées, offrant un cadre agréable et attractif pour les visiteurs. Cet hôtel représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur touristique en forte demande. L'emplacement et le potentiel de développement de l'établissement font de cette offre une opportunité de choix pour un investisseur désireux d'exploiter un bien de prestige. Prix de vente : 1 650 000 euros Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce lieu emblématique, alliant tradition et modernité, dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32733) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Numéro de mandat : 32733 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 1 650 000 €
• Référence ParuVendu 3011437663
• Surface 705 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr