Idéal investisseurs Abbeville

Description

Cette maison abbevilloise est idéalement située pour un investissement locatif. Proche des commodités, elle offre un cadre pratique pour les locataires potentiels avec ses 1300 m² de terrain en longueur. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les transports en commun. D’une surface de 85 m², elle se compose de différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres en colocation avec salle d’eau privative et cuisine commune ouverte sur le jardin. Au premier étage, un appartement d'une chambre avec cuisine/séjour et salle d’eau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un nouvel appartement. L'extérieur comprend également un garage, complétant ainsi cette opportunité d'investissement intéressante. N’hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 Surface terrain : 1300 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 1461272_5355
• Surface 85 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.