OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE AUBAGNE (13400) Aubagne

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE AUBAGNE (13400) Situé en plein cœur du centre-ville historique d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare et tramway), découvrez cet immeuble de rapport en R+2 offrant un fort potentiel locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux studios vides de 27 m2 et 29 m2. Idéal pour une mise en location immédiate.1er étage : Un appartement de type 3 de 69 m2, actuellement loué 688,63 € HC, et au 2ème et dernier étage : Un spacieux type 3/4 en duplex de 100 m2, offrant de beaux volumes, actuellement loué 939,83 € HC. Revenus actuels : 1 628,46 € HC / mois (pour les deux appartements occupés). Emplacement : Secteur très recherché. Immeuble en monopropriété. DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : LOPEZ Lionel

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 3185-1918
• Surface 225 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC