IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS 72200 BAZOUGES SUR LE LOIR Bazouges-sur-le-Loir

Description

À seulement 10 minutes de la ville de La Flèche et 10 minutes de la ville de Durtal, venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de Bazouges-sur-le-Loir, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des grands axes. L’ensemble est composé de 5 appartements déjà loués (rentabilité immédiate, pas de vacance locative à craindre !), ce qui vous assure un revenu stable dès l'acquisition. Mais ce n’est pas tout ! Un local attenant d’environ 50 m², actuellement non exploité, ne demande qu’à être transformé en 6e logement (autrement dit, du potentiel à exploiter pour booster encore votre rentabilité !). Le tout est implanté sur un terrain d’environ 700 m², avec un espace parking privé pour les locataires – un vrai plus ! En résumé : 5 appartements loués. 1 local aménageable d’environ 50 m² Terrain de 700 m² avec parking Emplacement stratégique entre La Flèche et Durtal Une opportunité rare à saisir pour un investissement serein, rentable et évolutif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 Surface terrain : 718 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1424151_10154
• Surface 297 m²
• Date DPE 09/01/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 685 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.