Immeuble - 3 pièce(s) - 73 m² Beauchamp

Description

Appartement à rénover à vendre Beauchamp dans le Val-d''Oise (95), À vendre en exclusivité à Beauchamp (95250), un appartement 3 pièces de 73,21 m² situé au 4e étage d''un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et recherché. Cette vente intervient dans le cadre d''une succession, proposée directement par le notaire. L''appartement offre un agencement fonctionnel, avec un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable, une cuisine indépendante, deux chambres de belle taille, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu''un dressing. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce logement présente un fort potentiel pour devenir un espace de vie moderne et chaleureux, à personnaliser selon vos goûts. En plus de ses volumes, l''appartement dispose d''une très grande cave de plus de 15 m², idéale pour le rangement, ainsi qu''une place de stationnement extérieur. L''environnement est un vrai point fort : la résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et bénéficie d''une excellente desserte en transports, avec des arrêts de bus tout proches et un accès rapide au RER C et H, facilitant les déplacements vers Paris. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien placé, à fort potentiel, n''hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d''informations, contactez Laurent Barkat 212 000 euros. 200 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 23/03/2025. Précision localisation : Chaussé Jule César Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12000.0 Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 3428 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 212 000 €
• Référence ParuVendu 3 P BEAUCHAMP + BALCON+ PARK-212000.0
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 23/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 828 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.