Opportunité rare : Immeuble avec fort potentiel locatif en Carcassonne

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Description

Idéalement situé en plein c?ur de Carcassonne, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d?investissement à forte rentabilité. ? Revenus immédiats + potentiel de valorisation Rez-de-chaussée : ?Garage d?environ 290 m² ?18 places de stationnement ?2 places extérieures supplémentaires ? Revenus locatifs existants ou à développer ? Forte demande en stationnement en centre-ville À l?étage : ?Appartement spacieux d?environ 135 m² au sol ?Séjour lumineux ?3 chambres ?Cuisine indépendante + cellier ?Chauffage central gaz de ville Possibilité de : ? Location nue ou meublée ? Colocation ? Division (selon étude) ? Résidence principale + exploitation du garageHonoraires : 4.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 1115 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 250 000 €
  • Référence ParuVendu PI117PI117_2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC