Immeuble de rapport idéalement situé à Chelles Chelles

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Chelles, à proximité immédiate de la gare et des commodités (commerces, écoles, transports). Un investissement locatif clé en main, avec des locataires déjà en place ! D'une surface totale de 212 m² et composé de : 2 studios fonctionnels 2 appartements 2 pièces bien agencés 1 appartement 5 pièces spacieux Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel de 3 967 euros. Potentiel de valorisation et de rendement intéressant. Travaux à prévoir L’immeuble est idéalement situé dans une zone recherchée de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Loyer de 3967 euros Numéro de mandat : 5681 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 660 000 €
• Référence ParuVendu 85451418
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 213 m²
• Date DPE 05/11/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 7 220 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.