Vente Immeuble 142 m² Conches-en-Ouche
Description
iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Ensemble immobilier avec cour intérieure de 142m² en centre-ville. Emplacement idéal en plein cOEur de ville, cet ensemble immobilier offre un potentiel pour un projet d’habitation et de commerce. Il se compose de : - Une boutique de 35 m², prête à l’emploi, avec vitrine, coin cuisine, pièce annexe et cave. Parfait pour une activité commerciale. - Un appartement de 70 m², situé au 1er et 2? étage, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et trois chambres. - Une dépendance de 38 m², équipée d’une pièce réserve et d'une pièce entièrement carrelée comprenant un évier et hotte. (idéal pour une cuisine). L'accès se fait par une agréable cour intérieure. Les + de ce bien : - Boutique prête à l’exploitation - Localisation recherchée en centre-ville - Idéale activité professionnelle avec projet d'habitation sur place Ensemble en bon état général avec chauffage individuel électrique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique aux multiples usages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1803831 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 185 000 €
- Référence ParuVendu 1803831
- Surface 142 m²
- Date DPE 02/07/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 905 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.