Immeuble - 190 m² Dieppe

Description

SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport avec vue sur le port de plaisance Au rez-de-chaussée un local à usage de commerce et d'habitation, comprenant : commerce et appartement 2 pièces en duplex loué en vertu d'un bail commercial moyennant un loyer mensuel de 960 € et taxe foncière correspondant au 3/4 de la taxe foncière de l'immeuble. Au 2ème étage un appartement 1 pièce, libre. Loyer probable 350 €/ mois. A 3ème étage un appartement 2 pièces en duplex, libre. Loyer probable 475 €/ mois. Rapport annuel brut potentiel d'environ 21 420 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu TIMM104515
• Surface 190 m²
• Date DPE 22/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.