Immeuble de rapport Draguignan

Description

Situé à Draguignan (83300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. L'immeuble se compose de trois appartements et d'une grande cave. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un appartement T2 avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. DPE C Le premier étage abrite un appartement T2 avec un séjour-cuisine ouvert sur un coin nuit et une salle d'eau. DPE E Enfin, le deuxième étage comprend un appartement T3 avec une mezzanine, une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau. DPE G Chaque appartement est actuellement loué. Total 1640 €/ mois Rentabilité 8 % Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505 Surface terrain : 95 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 1463664_10300
• Surface 125 m²
• Date DPE 13/04/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.