Immeuble 3 Appartements Centre Ville Évreux

Description

Immeuble de rapport rue Henri Ducy, situé au centre ville d'Evreux. Investissez dans un immeuble idéalement situé au coeur d'Evreux, composé de 3 appartements de caves et parkings. Ce bien est rare en centre ville. Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements en bon état. Un appartement au rdc comprenant un séjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains . Chaque appartement possède une cave et un parking privé. Locataires en place. Budget : 340 000 euros. Honoraires charge acquéreur 4,50% soit 15 300. Prix net vendeur/ 355 300 euros. DPE/E GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît LEFEBVRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf / 388 064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nom du négociateur : LEFEBVRE Benoît Prix net vendeur : 340000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Informations clés

• Prix 355 300 €
• Référence ParuVendu 388064BJL
• Nombre de pièces 12 pièces
• Surface 214 m²
• Date DPE 13/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 285 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.