À vendre Immeuble avec potentiel au cœur de La Condamine-Châtelard (04530) La Condamine-Châtelard

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Description

En plein centre du village de La Condamine-Châtelard, ancien hôtel du Parpaillon, immeuble à fort potentiel sur 4 niveaux avec terrain attenant et garage. Il se compose de plusieurs plateaux à rénover, dont un entièrement rénové en appartement de type 3. Présence d’un garage attenant et de places de stationnement devant l’immeuble. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes de la station de Sainte-Anne et à 20 minutes de Barcelonnette. Un bien rare, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet touristique ou réhabilitation en logements familiaux. À propos de La Condamine-Châtelard : Situé à 1 300 m d’altitude, ce charmant village des Hautes Vallées de l’Ubaye bénéficie d’un cadre exceptionnel au pied du col de Larche, menant vers l’Italie, et à proximité du col de Vars et du col de la Bonette. Vous y trouverez une boulangerie, un restaurant, des services de proximité et une vie de village conviviale. La Condamine est également connue pour sa station de ski de Sainte-Anne (à 10 minutes) et son accès rapide aux activités de pleine nature : randonnées, VTT, ski, sports d’eau vive. Barcelonnette et ses animations sont accessibles en seulement 20 minutes. Pour en savoir plus contactez nous directement. Détails : Nombre de niveaux : 4 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 21000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 % Prix net vendeur : 420000 euros Nom du négociateur : VENTINO Michel

Informations clés

  • Prix 442 000 €
  • Référence ParuVendu VIM10000171-171
  • Surface 480 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC