Immeuble de rapport en plein coeur de Le Quesnoy Le Quesnoy

Description

Baisse de prix ! Nouveau prix de vente : 209 000 € ! A vendre chez Logimm ! IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE LE QUESNOY (59530) Idéal Investisseurs ! Situé en plein coeur de Le Quesnoy, sur un angle avec vue dégagée sur une charmante place et le jardin de l'Eglise, cet immeuble de rapport sur 4 niveaux offre un excellent potentiel locatif. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 53 m² (magasin + réserve + WC). Loué 600 € hors charges. Chauffage électrique. DPE : D. - 1er étage : Appartement T2 de 46 m². Loué 382 € hors charges. Chauffage électrique. DPE : F. - 2ème et 3ème étages : Appartement Duplex de 83 m². Libre. Loyer estimé : 650 à 700 € hors charges. Chauffage gaz. DPE : D. + Cave Emplacement Premium : commerces, services et commodités accessibles à pied. Nouveau prix de vente : 209 000 € Frais d'Agence inclus. DPE Immeuble (appartements) du 30/11/2025 : D. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Messenger ou e-mail : Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet ! TTC Numéro de mandat : 1620 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 209 000 €
• Référence ParuVendu VI184-LOGIMM59
• Surface 182 m²
• Date DPE 30/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 510 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.