Immeuble composé d'un local commercial de 40 m2 et d'un appartement de 88 m2. Limoux

Description

Venez découvrir cet immeuble à quelques pas de la place de la république. - Au rez de chaussé, local commercial d'environ 40 m2, transformable en habitation avec sanitaires. - Au 1er étage, très beau salon/séjour lumineux avec très grande cuisine équipée. - Au 2ème étage, 2 grandes chambres de 14.5 et 20 m2. Salle d'eau avec Meuble vasque, très grande douche italienne, sèche serviettes. Terrasse d'environ 7 m2 sur les toit. Toiture en excellent état. Cumulus 200L. Électricité aux normes actuelles. Taxe foncière: 1750€/An. Bien pouvant convenir à une activité professionnelle tout en habitant sur place ou pour investissement locatif. Possibilité de louer l'ensemble aux propriétaires actuels! A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 Surface terrain : 65 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 107 000 €
• Référence ParuVendu 1484782_16182
• Surface 88 m²
• Date DPE 11/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 205 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.