Immeuble de rapport à vendre à MASSERET Masseret

Description

Immeuble de rapport de 3 appartements et 3 chambres d'hôtes AVEC JARDIN Nous sommes ravis de vous proposer cet immeuble de rapport de 180 m² à vendre à MASSERET (19510). C'est une immeuble datant de 1900 et rénové par entreprises en 2023/2024. Une entrée et une chambre d'hôtes de 17 m² se trouvent au rez-de-chaussée avec une pièce d'accueil qui sert aussi aux petits déjeuners ainsi qu'un appartement de 45 m2 loué meublé 500€ + 100€ de charges. Au premier étage, vous pouvez profiter de deux chambres d'hôtes de 17 m² chacune ainsi qu'un appartement à finir de rénover. Le sous-sol propose, quant à lui, un salon de 18 m² et une grande chaufferie de 44 m². Cet maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Un appartement de 65m2 sous comble avec climatisation réversible loué 600€ + 100€ de charges Une cave de 19 m² lui est associé. Ce bien dispose d'un jardin. On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a les gares Masseret, La Porcherie et Saint-Germain-les-Belles à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également un restaurant, une boulangerie, un supermarché et une boucherie-charcuterie. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence AuthenTYck Immobilier : M. Sébastien FOURMEAU ( ) AUTHENTYCK IMMOBILIER N° 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. CC TTC Transport : Station AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2991 Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 401 250 €
• Référence ParuVendu 2991SFO
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 12/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 6 955 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.