Maison historique avec appartement indépendant à Montchanin Montchanin
Description
Plongez dans l'histoire avec cette maison construite en 1880, autrefois maison témoin des grandes tuileries de Montchanin. Avec ses 164 m², cette bâtisse unique offre un potentiel incroyable pour une grande famille ou un investisseur. Deux espaces indépendants : - Maison principale : entrée côté rue et accès par le terrain, rez-de-chaussée avec cuisine, séjour et salle de bain et toilette. - Etage avec 4 chambres, salle de bain et ancienne cuisine = possibilité de créer un appartement supplémentaire à l'étage. - Appartement indépendant au rez-de-chaussée (40 m²) : séjour avec accès au terrain, une chambre et une salle de bain = idéal pour louer ou accueillir un proche. - Garage fermé, atelier avec cuisine d'été, cave, terrain de 326 m². - Chauffage au gaz, conduit de cheminée existant, fenêtres en simple et double vitrage. - Travaux à prévoir Localisation idéale : quartier calme, commerces et écoles à 500 m, bus en face, gare TGV à 10 minutes. Une bâtisse rare, chargée d'histoire et modulable à souhait, à découvrir rapidement. Contactez votre agence GUY HOQUET Le Creusot sans attendre ! Sylia AGGOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930639588 - . Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 326 Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 1566 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 120 000 €
- Référence ParuVendu 7380300_1566
- Nombre de pièces 10 pièces
- Surface 164 m²
- Date DPE 24/10/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 24/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.