IDEAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE 122 m2 composé de 3 appartements T2 loués en Meublé sans travaux Monteux

Description

IDEAL INVESTISSEUR, A 15 Min de la faculté d'Avignon, cet IMMEUBLE en pleine propriété de 122 m2 composé de 3 appartements T2 loués en Baux Meublés de 12 mois tacite reconductible sans travaux à prévoir et sans syndic de copropriété. Possibilité d'acheter les parts de SCI pour ne pas avoir de FN à payer et surtout récuprer le prêt fait en 03 2022 à un taux de 1,53 % sur 20 ans pour 1259 €/mois alors qu il y a 1537 € de loyer net par mois. Cet immeuble est composé : d'un appartement type 2 de 40,64 m2 sur Rue loué meublé à 503 €/mois sans charges depuis 10 ans. d'un appartement type 2 de 40,35 m2 situé au 1er étage sur 2 loué meublé à 525 €/mois d'un appartement type 2 de 41,85 m2 au 2 ème et dernier étage loué meublé à 509 €/mois sans charges depuis 11 ans. Le chauffage est électrique, eau chaude sanitaire via cumulus électrique dans tous les appartements sans présence de GAZ. La taxe foncière est de 1 105 € pour la totalité de l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir. Dossier complet disponible sur simple demande par email. Situé dans le centre ville avec possibilité de se garer à 200 m gratuitement, à 5 min à pied de la gare SNCF qui mène en 20 min à la gare Avignon Centre et à 15 min d'Avignon en voiture. Forte demande en logement locatif compte tenu de l'activité touristique lié au Mont Ventoux et du bassin d'emploi local. Détails : Nombre de pièces : 6 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 299 800 €
• Référence ParuVendu 6a35162-80075
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 123 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.