Immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville de Montignac-Lascaux Montignac

Description

Situé à Montignac-Lascaux (24290), cet immeuble de rapport de 213 m² habitables occupe un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Son orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et deux caves en rez-de-jardin. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à l'extérieur un charme traditionnel et authentique, complété par une vue panoramique. À l'intérieur, cet immeuble propose un agencement fonctionnel avec un appartement au rez-de-chaussée, deux suites parentales au premier étage, deux autres suites parentales au deuxième étage, et un loft au troisième étage. L'ensemble a été entièrement rénové pour offrir des espaces de vie modernes et confortables. Chaque niveau bénéficie de caractéristiques uniques, offrant une variété d'agencements. Les pièces permettent une personnalisation selon les besoins des occupants, créant ainsi un lieu polyvalent et adapté à différents projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 Surface terrain : 119 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 328 000 €
• Référence ParuVendu 1449795_10790
• Surface 213 m²
• Date DPE 26/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 123 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.