Immeuble Montreuil 425 m2 Montreuil
Description
L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un immeuble entier à Montreuil, rue Parmentier, et là on ne parle pas d'un studio timide mais de 16 lots tous loués, 8 appartements et leurs caves, qui bossent pour vous 24h/24 avec 98 029 euros de revenus locatifs par an? Oui, ça tombe tout seul (enfin presque). Ravalement tout neuf, parties communes refaites, appartements rénovés, double vitrage PVC partout : ici, même les murs ont pris un coup de jeune. Escalier central façon colonne vertébrale, logements bien répartis à droite et à gauche des paliers, et au 4e étage, bouquet final : un grand appart de plus de 80 m² avec balcon pour prendre l'air entre deux virements. Locataires sérieux, gestion locative assurée par notre agence, règlement de copropriété carré, tous les documents prêts. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 6824 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 572 Numéro de mandat : 4469 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/22017050c70b4e0e88ea756d8d53c68c Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 6824 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 2 730 000 €
- Référence ParuVendu 14288602_6233
- Surface 425 m²
- Date DPE 27/07/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 24/02/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.