Immeuble - 165 m² Mourmelon-le-Grand
Description
À vendre : Immeuble loué de 165 m² à Mourmelon-le-Grand, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Immeuble loué situé à Mourmelon-le-Grand, dans le code postal 51400. Idéal investisseurs Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant une surface habitable de 165 m². L'immeuble est composé d'un seul étage, ce qui facilite l'accès et la gestion des espaces. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système électrique, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, cet immeuble dispose d'un garage. L'emplacement de cet immeuble est stratégique, à proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 m, vous trouverez des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, deux supermarchés sont accessibles à moins de 1 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les besoins de santé, deux pharmacies se situent également à proximité immédiate. Le loyer actuel du premier étage est de 750 € par mois et le loyer potentiel du logement situé au rez-de-chaussée serait de 450 € mensuel. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 142 000 €
- Référence ParuVendu TIMM104287AA
- Surface 165 m²
- Date DPE 07/11/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.