Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m² Pamiers

Description

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m² En RDC actuellement un local commercial d'environ 150m² qu'il est possible de transformer le tout en une habitation ou de plusieurs logements. Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage. En prolongement du RDC se trouve un jardin avec des dépendances. La surface totale de la parcelle est de 576m2. L'immeuble est situé dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma. Bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet d'investissement ou de développement commercial, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien aux multiples potentialités. Idéal investisseur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839 Surface terrain : 576 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 199611_9285
• Surface 300 m²
• Date DPE 17/03/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 467 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.