SPECIAL INVESTISSEUR - COEUR HISTORIQUE PARAY LE MONIAL Paray-le-Monial

Description

Opportunité rare – Ensemble immobilier à vendre au cœur du centre historique de Paray Le Monial. À deux pas de la Basilique, dans un emplacement exceptionnel, je vous propose un ensemble immobilier de caractère composé de : - Un local commercial (emplacement stratégique) - Un appartement loué (revenus locatifs immédiats) - Un appartement libre (occupation ou location possible) - Un terrain constructible offrant la possibilité de créer une résidence avec plusieurs logements. - Des garages, nombreuses caves et dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation et s’adresse particulièrement à des investisseurs cherchant à développer un projet immobilier dans un cadre historique et attractif. Photos à venir - Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 250 € Honoraires charge acquéreur : 19 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664 Surface terrain : 737 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 1512128_31860
• Surface 105 m²
• Date DPE 20/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 855 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.