Immeuble dans le centre-ville Prayssac

Description

L'agence IMMO46 vous propose cet immeuble situé au centre-ville de Prayssac. Au rez-de-chaussée se situe un local commercial, actuellement loué, d'une surface totale d'environ 51m². Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un appartement rénové en 2022 (également loué) composé : d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres de 11 et 16 m², d'un séjour et d'une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif et pas de copropriété. Les façades de l'immeuble et le toit sont en bon état. Chauffage électrique, double vitrage et fibre. Appartement: DPE C ? GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 730? à 1 040? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus). Local commercial: DPE non éligible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Numéro de mandat : 4628 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : NON Nombre de lots de la copropriété : 2

Informations clés

• Prix 139 100 €
• Référence ParuVendu P4179A
• Surface 126 m²
• Date DPE 21/02/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.