Immeuble - 6 pièce(s) - 120 m² Preuilly-sur-Claise

Description

Un immeuble idéalement situé en c?ur de ville offre un excellent potentiel pour un investissement. Composition de l''immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 45 m² avec vitrine et grille de sécurité extérieure, Il dispose également d''une cuisine, d''un WC, d''un bureau et d''une pièce supplémentaire, offrant ainsi une belle surface pour un commerce ou un bureau. A l''étage : Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, comprenant une entrée avec placards, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bains. Greniers aménageables, deux caves, une cour privative de 20m² environ, compteurs électriques séparés pour chaque partie, chauffage au fuel avec deux chaudières distinctes, ballon d''eau chaude dédié à l''appartement. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! 69 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 06/01/2022. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 69 000 €
• Référence ParuVendu 1051373-69000.0
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 06/01/2022
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 525 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.