IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ +8% Saint-André

Description

À seulement 5 minutes de la 4 voies, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et d’optimisation fiscale. Caractéristiques : • 4 logements T3 climatisés et rénovés • Places de parking privées • Tous les appartements sont loués, garantissant des revenus immédiats Un investissement performant : ? Revenu locatif annuel : +35 000 € ? Rentabilité brute : +8% ? Avantages fiscaux pour les professionnels, notamment grâce au démembrement et aux régimes spécifiques de l’IS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric SANASSY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis de la Réunion sous le numéro 948 626 353 Surface terrain : 278 mÂ². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 425 000 €
Référence ParuVendu 1426233_18944
Surface 280 m²
Date DPE 17/02/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC