Investisement locatif Saint-André-de-Cubzac

Description

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), Terrains de 300 m², déjà doté d'un permis de construire accepté, est idéal pour un projet d'investissement. Avec la possibilité de créer 4 appartements, les travaux de construction sont estimés à 340 000 euros, hors plomberie. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine, avec un coût global de projet de 470 000 euros. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408 Surface terrain : 300 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.67 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

Prix 83 000 €
Référence ParuVendu 184389_15908
Surface 300 m²
Date DPE 03/04/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC