Immeuble - 3 pièce(s) - 71 m² Saint-Denis

Description

Saint-Denis, colline des Camélias, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement moderne et lumineux de type F3, offrant une surface habitable de 71& 8239;m² complétée par une terrasse de 37& 8239;m² avec vue mer. Le salon salle à manger de 20& 8239;m² et la cuisine équipée de 8& 8239;m² composent un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres climatisées de 12& 8239;m² et 13& 8239;m² assurent confort et sérénité. Deux places de parking viennent parfaire ce bien idéalement situé. L''appartement est actuellement loué jusqu''en juillet& 8239;2027, avec possibilité d''une fin de bail anticipée dès décembre& 8239;2026, générant un loyer annuel de 12 048/€ an. Prix : 233 200 FAI à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour un investissement alliant modernité, situation privilégiée et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques& 8239;: www.georisques.gouv.fr. 233 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Précision localisation : Coline camèlias Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 233 200 €
• Référence ParuVendu 97405/197-233200.0
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr