Immeuble Saint-Joseph

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Description

Opportunité d’Investissement Exceptionnelle – Immeuble de Rapport à Saint-Joseph (Île de la Réunion). MAXImmo vous propose ce bien rare en hyper centre-ville ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Saint-Joseph, offre une rentabilité brute annuelle de 9,8% pour un prix de 397 750 €. Avec des revenus locatifs mensuels stables de 3 260 €, c'est une opportunité en or pour les investisseurs recherchant un placement sûr et performant. Composition du bien : 2 appartements F4 d'environ 100 m² chacun 2 locaux commerciaux d'environ 60m²chacun 1 espace bureau** d'environ 40m² 3 places de parking privatisées + stationnement facile à proximité Points forts : Hyper centre-ville– Emplacement stratégique & très demandé Raccordé au tout-à-l’égout Compteurs individuels (eau & électricité) pour chaque lot Rentabilité mensuelle garantie : 3 260 € (soit 39 120 € annuels) Taxe foncière : 4 500 €/an Un investissement clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec des revenus immédiats ! Contactez-nous vite pour une visite ou plus d’informations ! Prix : 423 150 €| Rentabilité brute : 9,8% Ne laissez pas passer cette pépite rare à La Réunion ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12846 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz ou par mail à OU Arnaud ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811815) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Numéro de mandat : 12846 974-13MD-205AB Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

  • Prix 397 750 €
  • Référence ParuVendu 9700811815
  • Surface 330 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr