Villa d'Exception avec Piscine et Fort Potentiel Locatif – Mont Vert, Saint-Pierre Saint-Pierre

Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa située à Mont Vert, un quartier prisé de Saint-Pierre. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU et de Terre Sainte. Un espace de vie raffiné et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Cuisine neuve équipée, ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. Accès direct à un espace extérieur soigné, comprenant : Une magnifique piscine au sel en pierre naturelle. Une dépendance aménagée en cuisine extérieure, parfaite pour recevoir. Suite parentale spacieuse avec accès extérieur. Salle d'eau moderne, intégrant buanderie et toilettes. T2 indépendant entièrement équipé, idéal pour un revenu locatif : Cuisine ouverte sur le salon. Chambre avec salle d'eau attenante. Terrasse privative avec jacuzzi, un atout indéniable. À l'étage : Deux chambres climatisées avec placards, alliant confort et intimité. Salle d'eau élégante, équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes séparées. Les atouts majeurs de cette villa Un cadre idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres climatisées et 3 salles d'eau. Un environnement calme et recherché, à l'abri des nuisances sonores tout en restant proche des commodités, des écoles et des plages de Saint-Pierre. Un fort potentiel locatif, avec des espaces conçus pour la location saisonnière, offrant une capacité d'accueil de 1 à 6 personnes.Pourquoi cette villa est-elle faite pour vous ? Un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure. Une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement rentable. Une localisation stratégique, à proximité des axes principaux et des lieux incontournables de Saint-Pierre. Maison, terrasse et piscine sous garantie décennale. Une opportunité rare ! Cette villa clé en main allie sérénité, confort et rentabilité. Ne tardez pas à la découvrir ! Cette annonce référence 274713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIR ALLY MAMODE MANDJEE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 8533. Prix du bien : 545 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NAZIR ALLY MAMODE MANDJEE Prix net vendeur : 530000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 545 900 €
• Référence ParuVendu 274713
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 195 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC