Immeuble 5 pièces 101m2 Saint-Vallier

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Vallier, un immeuble de 101 m² édifié sur un terrain constructible de 606 m². Il se compose de : Un appartement T2 au rez-de-chaussée entièrement rénové Un appartement T3 à l’étage à rafraichir Les deux logements disposent de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le T3 est équipé de volets roulants électriques solaires. Electricité des deux appartements récente Côté prestations : Chauffage collectif via une chaudière gaz de ville récente Garage et cave Terrain offrant de belles possibilités d’aménagement ou de construction complémentaire ? Points forts : Bien entretenu Bonne rentabilité possible pour un investissement locatif ? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou projet patrimonial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563 Surface terrain : 606 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 98 700 €
• Référence ParuVendu 191796_12574
• Surface 101 m²
• Date DPE 19/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 295 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.