immeuble Saleilles

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR 4 LOGEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX + 2 GARAGES Situé sur la charmante commune de Saleilles, ce superbe immeuble de caractére avec sa façade en pierre, tuiles canal, offre un énorme potentiel locatif avec de nombreuses possibilités d’exploitation ! Composition de l'immeuble : RDC: 1 local commercial de 39m2 avec vitrine, 1 local commercial à rénover de 70m2 (gros potentiel), 1 garage de 30m2 et 1 garage de 40m2 1er Etage: Appartement T4 de 110m2 avec terrasses et T3 de 66m2 avec terrasse également. 2ème Etage: T3 de 75m2 et un autre T3 de 64m2 Les + du bien: Trés bon emplacement, en angle , visibilité assurée pour les locaux. Bâtisse pleine de charme et de cachet. Fort potentiel de rentabilité une fois rénové et loué dans sa totalité. Accès facile avec stationnement à proximité. Contactez l'agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél: Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Détails : Nombre de niveaux : 3 Terrasse : 1 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : GUISSET PHILIPPE

Informations clés

• Prix 520 000 €
• Référence ParuVendu 1130-1836
• Surface 317 m²
• Date DPE 24/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 8 268 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.