Bel immeuble ancien à usage mixte (commerce/habitation) Saulieu

Description

EXCLUSIVITE Cet immeuble ancien qui trône au centre-ville de Saulieu a été pendant plus d'un siècle la pharmacie de la commune. L'activité ayant cessée depuis plusieurs années, ce bien est mis en vente pour y développer au rez-de-chaussée un commerce ou en faire un espace habitation de plain pied (Demande à faire aux services compétents si changement de destination). L'immeuble donne sur 2 rues. Avec une surface utile de 226 m², la partie commerciale se compose d'un magasin d'une superficie de 74 m² et l'arrière-boutique de 34 m². Au demi étage : 3 pièces, un grenier. A l'étage vaste appartement de 93 m² habitables avec un accès indépendant comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle de bains avec WC. Greniers dessus. Niveau rue Gambetta se trouvent une entrée, 2 pièces, WC et un garage. Le bâtiment est très sain, charpente et toiture en bon état. Chauffage central au fuel (chaudière hors service) Agencement intérieur à prévoir. Eléments architecturaux existants : Pierres d'angle apparentes, cheminées en pierre et marbre, sol en tomettes, belle hauteur sous plafond. Nous tenons à disposition une étude très précise pour un projet immobilier locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 1836 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 192 600 €
• Référence ParuVendu 1936
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 226 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.