Fonds de commerce à vendre SAUMUR (49) Saumur

Description

En exclusivité chez capifrance , Institut de beauté , possédant une cabine, + une salle d'eau permettant les soins du corps, agencement récent pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de la ville de Saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise de 80 000 habitants , ville d'histoire de la vallée de la Loire avec fort passage touristique d'avril à octobre, attenant avec un salon de coiffure. Permettant un développement de CA avec celui-ci. Belle vitrine donnant une belle visibilité ,dans rue commerçante de ce quartier. Personne indépendante ,travaillant seule, (pas de personnel à reprendre). Dernier CA HT constaté : environ 60ke, rentabilité: EBER: 33 ke loyer mensuel HT/HC: 350e , bail commercial 3/6/9. bonne clientèle fidèle , dans quartier calme avec un bon pouvoir d'achat . Moyenne fiche : environ 40 à 50e . développement possible de vente de produits cosmétique pouvant apporter 10 à 20% du CA HT en plus et d'un espace nail-bar . (soins ongles et manucure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.925606 Nom du négociateur : PASQUELIN Serge Précision localisation : quartier de ville Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 27 500 €
• Référence ParuVendu 340938997988
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 23 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.