Restaurant : fonds de commerce + murs Abbeville

Description

Proche de la baie de Somme, SAFTI vous propose ce restaurant traditionnel idéalement situé au cœur d’un village touristique et riche d’histoire. L’ensemble de la cuisine est en parfait état permettant de travailler immédiatement sans faire de travaux. La salle dispose de 45 couverts + 40 couverts en terrasse estivale Licence IV Ticket moyen 25€ Accessibilité PMR CA : 95 k€ Fort potentiel de développement Les murs et le fonds de commerce sont indissociables. Vous trouverez également à l'étage un appartement T3 en duplex de 90m² avec une cuisine ouverte et 2 chambres dont un belle suite parentale. Vente pour cause de départ à la retraite. Visite sur rendez-vous uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 055 € HT + 3 811,18 € TVA, soit 368 866,18 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 345 999,12 € HT + 0 € TVA, soit 345 999,12 € TTC Honoraires d'agence : 19 055,87 € HT + 3 811,18 € TVA, soit 22 867,05 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHALMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 979 632 866 Surface terrain : 174 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 365 055 €
• Référence ParuVendu 1400663_24529
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 165 m²
• Date DPE 10/03/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.