Locaux commerciaux de 352 m² en 2 espaces distincts Amiens

Description

Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts. Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 € HT par mois, offrant un revenu immédiat. Le second espace, de 240 m², se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun. Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager ces locaux aussi bien en bureaux qu'en d'autres types de commerces. Chaque partie dispose de ses propres toilettes et d'une entrée indépendante, garantissant une flexibilité d'usage et une adaptation facile à différents projets professionnels. Une cuisine est présente dans un dès local et vous avez la possibilité d'en refaire une dans l'autre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 600 € HT + 5 529,6 € TVA, soit 351 129,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 317 952 € HT + 0 € TVA, soit 317 952 € TTC Honoraires d'agence : 27 648 € HT + 5 529,6 € TVA, soit 33 177,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 345 600 €
• Référence ParuVendu 1580165_19580
• Nombre de pièces 14 pièces
• Surface 352 m²
• Date DPE 04/09/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.