Vente murs pro à Annecy Annecy

Description

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX & PROFESSIONNELS - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ANNECY CENTRE. Une opportunité extrêmement rare au coeur du centre-ville d'Annecy, ces murs d'une surface de près de 215 m2 en Loi Carrez sont idéalement situés dans un secteur recherché, dynamique, très passant et à forte visibilité. Ces vastes locaux offrent: - Une configuration flexible, permettant d'accueillir de nombreuses activités (commerces, professions libérales, bureaux, showroom, salle de sport, etc...). - De beaux volumes, très facilement modulables. - Un emplacement Premium à proximité immédiate des commerces, parkings, transports et axes principaux. - Un potentiel de valorisation pour exploitants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs et villes les plus prisés. Garages possibles en sus. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 215058NB Précision localisation : 9832 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40000,00 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 36 Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros

Informations clés

• Prix 840 000 €
• Référence ParuVendu 215058NB
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 215 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.