Local commercial Annemasse

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Description

Réf 144GV : En exclusivité – Local Commercial Spacieux – Centre-ville – Idéal Investissement ou Transformation Situé en plein centre-ville, à deux pas des lignes de tram et de toutes commodités, ce local commercial offre un emplacement privilégié et de multiples possibilités d’exploitation. Actuellement occupé en tant que cabinet de kinésithérapie, ce bien est en excellent état et se compose de : Une surface spacieuse et lumineuse, Plusieurs placards de rangement intégrés, Un WC privé, Un garage, un atout rare en centre-ville, Accès direct à pied aux transports en commun, commerces, et services. Ce local est idéal pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau...), mais peut également être transformé en appartement après travaux (sous réserve d’autorisations). Points forts : Emplacement hyper central Garage privatif Nombreux rangements Très pratique et fonctionnel Fort potentiel de transformation Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains Numéro de mandat : 144 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 204 999 €
  • Référence ParuVendu 144GV
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 64 m²
  • Date DPE 02/07/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC