TOUT COMMERCE - MURS COMMERCIAUX 224,64m2 - CENTRE-VILLE - BARCELONNENTTE Barcelonnette

Description

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Barcelonnette, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage piéton. Le bien développe une surface totale de 264 m2, répartie sur 3 niveaux, et offre diverses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de bureaux, de stockage ou mixte. Idéal investisseur ou commerçant - TOUT COMMERCE. Répartition des surfaces : Niveau -1 : sous-sol / cave, idéal pour le stockage Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 77 m2, aménagée en deux espaces distincts 1er étage : espace commercial supplémentaire de 47 m2; espace de réserve ou bureau, d’environ 46 m2 La configuration permet d’envisager un usage unique ou plusieurs activités indépendantes selon les besoins du futur acquéreur. Bien rare à la vente sur le secteur, offrant une belle surface exploitable dans un secteur dynamique. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - - - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0 45 cci Digne les Bains Détails : Nombre de niveaux : 3 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 18000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 % Prix net vendeur : 300000 euros Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 318 000 €
• Référence ParuVendu AVCO12160222669-222672
• Surface 264 m²
• Date DPE 04/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 900 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.