INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL ! Beaumetz-lès-Aire

Description

Ensemble Immobilier (Commerce + Logement) – Très Haute Rentabilité. Saisissez une opportunité unique : Ensemble immobilier complet avec EXCELLENTE RENTABILITÉ ! Clientèle fidèle. 1. COMMERCE Multi-Services (Licence IV) : Bar, Tabac, FDJ, Relais colis, Amigo. Restaurant (30 couverts + Salle de réception 50 couverts). Station essence 7/7 et gaz. 2. LOGEMENT (Inclus) : Appartement T3 (1er étage). Loft rénové (2nd étage). Maison individuelle (103 m²) 2 chambres avec sous-sol. 3. EXTRAS : Hangar viabilisé de 170 m² ! Grande cour bitumée sécurisée (vidéo/portail motorisé). Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 Surface terrain : 1159 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 577 000 €
Référence ParuVendu 1394588_8429
Nombre de pièces 15 + pièces
Surface 770 m²
Date DPE 04/12/2022
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC