Local commercial Bergerac

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Description

Ce local commercial de près de 50 m2 situé en hyper-centre ville de BERGERAC se situe au rdc d'une petite co-propriété dans une rue calme. Avec une vitrine donnant sur la jolie façade principale en pierre, bricou et colombage, il dispose également d'un accès sur l'arrière en passant par une petite cour privée. Un sas d'entrée donne sur une petite pièce servant actuellement de vestiaire, avec accès direct au coin sanitaire (douche, wc, lavabo). Actuellement loué avec bail commercial jusqu'à fin décembre 2027, il permet de générer un revenu mais peut éventuellement être libéré plus tôt si besoin. Idéal pour profession libérale, cours de yoga, gym, espace détente, il peut aisément servir de bureau également ou de commerce. Contactez-moi vite pour en savoir plus. Honoraires : 9 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26111 Numéro de mandat : 26111 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

  • Prix 99 000 €
  • Référence ParuVendu AE11C9B390724319
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr