RARE !! A vendre : Murs commerciaux loués - Discothèque + Rooftop - Béziers, Vue Canal Béziers

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Description

Idéal investisseur ou exploitant souhaitant acquérir ses propres murs. investissement unique avec fort potentiel. Emplacement stratégique, Situé à Béziers, dans un quartier dynamique avec vue imprenable sur le canal, ce bien rare vous offre un cadre exceptionnel pour exploitation ou divers projets. Un site à part, Un lieu emblématique à l architecture unique, chargé d histoire Ce bien ne se limite pas à sa surface et son emplacement : C est un lieu unique, à la fois par son architecture atypique que par son histoire. Ancien bâtiment emblématique de Béziers, connu également par sa deuxième vie, nocturne. Il dégage un cachet fort, idéal pour une activité qui veut marquer les esprits, ou pour un investisseur à la recherche d'un lieu rare et symbolique. Les + : Local commercial de 300 m² environ, aménagé pour une activité de discothèque existante depuis 1992. Excellente isolation phonique Rooftop, atout rare dans le secteur Terrain de 2 000 m² avec grand parking Emplacement visible, accessible, cadre agréable Bâtiment indépendant Loué avec bail commercial en cours (rentabilité sécurisée) Murs commerciaux uniquement – le fonds de commerce n'est pas inclus Information sur le bail et le loyer sur demande Possibilité de transformation selon projets et autorisations en fin de bail ( professionnel ou habitable ) Prix de vente : 780 000 € FAI Taxe foncière : 1 525 € / an --- Infos clés : Type : Murs commerciaux Activitéactuelle : Discothèque Surface bâtie : 300 m² Extérieur : Rooftop + 2 000 m² de terrain + parking Localisation : Béziers, secteur animé, vue canal, accès facile. Bien vendu loué (bail en place) Dossier complet disponible sur demande (plans, bail, diagnostics…) Cette annonce référence 291372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : DAVINA GERMAIN Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 780 000 €
  • Référence ParuVendu 291372
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 300 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC