Local/bureau à vendre BEZIERS (34) Béziers
Description
À VENDRE – Local commercial 50 m² avec grande vitrine – Avenue Maréchal Foch, Béziers Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un commerce, un cabinet ou des bureaux. Il se compose de : Une surface de vente lumineuse de 35 m² dotée d'une grande vitrine de 4 m offrant une excellente visibilité. Une arrière-salle de 10 m² pouvant agrandir la surface de vente, ou bien servir de réserve, bureau, cuisine froide, déjà équipée d'un évier professionnel et de plans de travail. Une chambre froide de 3 m², pouvant être conservée ou réaménagée en surface de vente, réserve, bureau. Un WC indépendant. Atouts du bien : Emplacement stratégique et recherché sur l'avenue Maréchal Foch. Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Toutes activités possibles (NB / restauration nécessitant un extracteur à soumettre à la mairie). Investissement idéal : Ce local peut également constituer une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et facilement louable. Contactez-nous pour toute demande complémentaire ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 411 945 - Greffe de BORDEAUX) Kevin FISCHER Entrepreneur Individuel - Réf.914134 Nom du négociateur : FISCHER Kevin Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 55 000 €
- Référence ParuVendu 340933897937
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 23/10/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.