Local commercial 56m² avec vitrine, climatisé Béziers
Description
Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56m² sur deux niveaux ( mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Actuellement loué 580€/mois HC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 800 € HT + 0 € TVA, soit 64 800 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 72 000 €
- Référence ParuVendu 1625065_18628
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 08/01/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.