Vends mur commerciaux + fond de commerce restaurant bord de mer secteur BORMES LES MIMOSAS Bormes-les-Mimosas

Description

Vends murs et fonds de commerce restaurant, idéalement situé dans un axe commerçant d'une ville balnéaire très touristique (entre HYERES et CAVALAIRE), en bord de mer et proche de toutes commodités, très bien entretenu et géré depuis 20 ans par des personnes professionnelles et très sérieuses. Affaire saine, d'une régularité tant par le CA constant que par sa clientèle fidèle de tout horizon. Le restaurant d'une superficie de 100 m2 environ se compose de 2 salles avec une jolie véranda jouxtant les 2 terrasses en sus, permettant une capacité intérieure de 70 couverts et extérieure de 60 couverts, d'un comptoir bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin plonge, WC. Restaurant très fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible ; concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement. Bail tous commerces (3-6-9) se terminant en 2031, licence GR, pas de reprise de personnel, congés annuels de 7 semaines. Loyer : 2 000 euros TTC mensuel, Les 2 Terrasses : 4734 euros annuel, Charges : 1300 euros annuel, CFE : 1533 euros Curieux s'abstenir. Pour acquérir ce bien : 635 000 € FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-TIF2. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : ou ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Céline FALCUCCI Taxe foncière : 1533 euros

Informations clés

• Prix 635 000 €
• Référence ParuVendu NAB-NFA-TIF2-912
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.