Local Proffessionel - Dépot - Bureau Bourges

Description

À VENDRE Local professionnel de 170 m2 proche centre-ville de Bourges   Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, ce local professionnel d’environ 170 m2 est idéal pour développer ou implanter une activité artisanale ou libérale.   Il comprend :   un dépôt pour le stockage ou l’atelier, un bureau, un showroom lumineux pour accueillir vos clients, une salle de pause, et un WC.   Le bâtiment est chauffé et climatisé, offrant un bon confort thermique en toute saison. Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture, permettant de réduire la facture énergétique.   Facilement accessible, proche des grands axes et des commodités du centre-ville.   Ce bien conviendra parfaitement à un électricien, chauffagiste, artisan, ou toute autre activité nécessitant espace, visibilité et fonctionnalité.   À visiter sans tarder !   Prix de vente : 98 000 € HAI (soit 92 000 € net vendeur + 6 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)   Laurent Claudin Agent commercial en immobilier Immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 440 404 978 Téléphone :   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : AEROTHERMIE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 % Prix net vendeur : 92000 euros Nom du négociateur : CLAUDIN (EI) Laurent

Informations clés

• Prix 98 000 €
• Référence ParuVendu LCL51-1022
• Surface 169 m²
• Date DPE 30/06/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.