Local/bureau à vendre BREST (29) Murs Commerciaux + Locataire Emplace Brest

Description

------Murs Commerciaux ------Secteur Rue Jean Jaures Hypercentre local commercial Vendu avec locataire en place (bail actuel 3/6/9). Axe très fréquenté Arrêt de tramway à proximité immédiate Secteur dynamique et recherché Loyer Mensuel: 1033 euros dont 40 euros de charges Taxe Foncière 697euros Non assujetti à la TVA. Activité : commerce alimentaire (vente au détail) Accès PMR Cave en sous-sol Vitrine neuve (2024) Rénovation intérieure récente (2024) Emplacement n°1 en hypercentre Locataire en place (revenus immédiats) Rentabilité élevée Aucun travaux à prévoir Produit clé en main pour investisseur Informations Rdv sur Demande . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel - Réf.898710 Nom du négociateur : ANNE Gaetan Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 340932068332
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC