Local commercial de 85 m² – Quartier Recouvrance Brest

Description

À vendre : Local commercial de 85 m² – Quartier Recouvrance Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Recouvrance, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway). Sa configuration modulable permet d’accueillir une large gamme d’activités : professions médicales et paramédicales (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute), activités de services (bureaux, agences, cabinets de conseil), ainsi que des commerces de proximité (boutique spécialisée, salon de coiffure, esthétique, espace de bien-être). Un garage peut également être acquis en complément, offrant ainsi une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 000 € HT + 23 200 € TVA, soit 139 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € HT + 21 700 € TVA, soit 130 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.91 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 116 000 €
• Référence ParuVendu 1418267_21213
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 21/12/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.